Términos de Servicio

1. Aceptación de los Términos

Al acceder y utilizar los servicios de Arrosassib, usted acepta estar legalmente obligado por estos Términos de Servicio. Si no está de acuerdo con alguna parte de estos términos, no debe utilizar nuestros servicios.

2. Definiciones

• "Arrosassib", "nosotros", "nuestro": Se refiere a Arrosassib, empresa de bienes raíces con domicilio en Torre Global Bank, Piso 15, Calle 50, Ciudad de Panamá, República de Panamá.
• "Usuario", "usted", "su": Se refiere a cualquier persona que accede o utiliza nuestros servicios.
• "Servicios": Incluye todos los servicios inmobiliarios, asesoramiento, sitio web y plataformas digitales proporcionados por Arrosassib.
• "Contenido": Incluye texto, gráficos, imágenes, música, software, audio, video y otros materiales.

3. Descripción de Servicios

Arrosassib proporciona servicios de intermediación inmobiliaria que incluyen:

• Asesoramiento en compra y venta de propiedades
• Evaluación y valoración de bienes inmuebles
• Gestión de alquileres y administración de propiedades
• Consultoría en inversiones inmobiliarias
• Servicios de marketing inmobiliario
• Información de mercado y análisis

4. Registro y Cuenta de Usuario

4.1 Elegibilidad

Para utilizar nuestros servicios, debe ser mayor de 18 años y tener la capacidad legal para celebrar contratos en su jurisdicción.

4.2 Información Precisa

Se compromete a proporcionar información precisa, completa y actualizada durante el registro y uso de nuestros servicios.

4.3 Seguridad de la Cuenta

Es responsable de mantener la confidencialidad de cualquier credencial de acceso y de todas las actividades que ocurran bajo su cuenta.

5. Uso Aceptable

Al utilizar nuestros servicios, usted acepta:

• Usar los servicios solo para fines legales y legítimos
• No interferir con el funcionamiento de nuestros servicios
• No intentar obtener acceso no autorizado a nuestros sistemas
• No enviar contenido malicioso, spam o material ofensivo
• Respetar los derechos de propiedad intelectual
• Cumplir con todas las leyes y regulaciones aplicables

6. Servicios Inmobiliarios

6.1 Intermediación

Arrosassib actúa como intermediario entre compradores y vendedores, arrendadores y arrendatarios. No somos propietarios de las propiedades listadas a menos que se indique específicamente.

6.2 Información de Propiedades

Nos esforzamos por proporcionar información precisa sobre las propiedades, pero no garantizamos la exactitud completa de toda la información. Los usuarios deben verificar la información independientemente.

6.3 Comisiones y Honorarios

Nuestros honorarios y comisiones se establecen por separado en contratos específicos de servicio. Los honorarios típicos incluyen:

• Comisión de venta: Según acuerdo contractual
• Honorarios de consultoría: Por hora o proyecto
• Servicios de administración: Porcentaje mensual de renta

7. Obligaciones del Cliente

Como cliente de Arrosassib, usted se compromete a:

• Proporcionar información veraz y completa sobre sus necesidades
• Actuar de buena fe durante las negociaciones
• Cumplir con los términos de cualquier acuerdo firmado
• Pagar los honorarios acordados puntualmente
• Notificar cualquier cambio en sus circunstancias relevantes

8. Limitación de Responsabilidad

8.1 Servicios "Como Están"

Nuestros servicios se proporcionan "como están" y "según disponibilidad". No garantizamos que los servicios serán ininterrumpidos o libres de errores.

8.2 Exclusión de Garantías

En la medida permitida por la ley, excluimos todas las garantías, ya sean expresas o implícitas, incluyendo garantías de comerciabilidad y aptitud para un propósito particular.

8.3 Limitación de Daños

Nuestra responsabilidad total hacia usted por cualquier reclamo no excederá el monto de los honorarios pagados por los servicios en cuestión durante los 12 meses anteriores al evento que dio lugar al reclamo.

9. Propiedad Intelectual

9.1 Contenido de Arrosassib

Todo el contenido en nuestro sitio web y materiales de marketing, incluyendo textos, gráficos, logos, imágenes y software, es propiedad de Arrosassib o sus licenciantes.

9.2 Uso Limitado

Se le otorga una licencia limitada, no exclusiva e intransferible para usar nuestro contenido únicamente para fines personales y no comerciales.

10. Privacidad y Protección de Datos

El manejo de su información personal se rige por nuestra Política de Privacidad, que forma parte integral de estos términos. Al usar nuestros servicios, consiente al tratamiento de sus datos según se describe en dicha política.

11. Terminación

11.1 Terminación por el Usuario

Puede terminar su relación con nosotros en cualquier momento notificándonos por escrito, sujeto a cualquier obligación contractual existente.

11.2 Terminación por Arrosassib

Podemos terminar o suspender nuestros servicios inmediatamente si:

• Incumple estos términos de servicio
• Proporciona información falsa o engañosa
• Participa en actividades fraudulentas o ilegales
• No paga los honorarios acordados

12. Resolución de Disputas

12.1 Ley Aplicable

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Panamá.

12.2 Jurisdicción

Cualquier disputa se resolverá en los tribunales competentes de la República de Panamá, Ciudad de Panamá.

12.3 Mediación

Antes de iniciar procedimientos legales, las partes intentarán resolver las disputas a través de mediación de buena fe.

13. Fuerza Mayor

No seremos responsables por el incumplimiento de nuestras obligaciones debido a circunstancias fuera de nuestro control razonable, incluyendo desastres naturales, guerras, disturbios civiles, actos gubernamentales o fallas en servicios de terceros.

14. Modificaciones

Nos reservamos el derecho de modificar estos términos en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigor inmediatamente después de su publicación en nuestro sitio web. Su uso continuado de nuestros servicios constituye aceptación de los términos modificados.

15. Divisibilidad

Si alguna disposición de estos términos es declarada inválida o inaplicable, las disposiciones restantes permanecerán en pleno vigor y efecto.

16. Acuerdo Completo

Estos términos, junto con nuestra Política de Privacidad y cualquier acuerdo de servicio específico, constituyen el acuerdo completo entre usted y Arrosassib.

17. Contacto

Para preguntas sobre estos términos de servicio, puede contactarnos:

18. Reconocimiento

Al usar nuestros servicios, usted reconoce que ha leído, entendido y acepta estar legalmente obligado por estos Términos de Servicio.